Petr Otte, MBA
Pronájem rodinného domu 269 m², Plzeň
Popis nemovitosti
Předmětem pronájmu je dvoupodlažní rodinný dům se zahradou v atraktivní, klidné a vyhledávané lokalitě v Plzni v Zábělské ulici, jen pár kroků od lesa u rozhledny Chlum, Habrmannova parku, parku V Homolkách nebo sportovního areálu Rapid. Dům byl kolaudován v roce 1996.
Rodinný, podsklepený dům má prakticky řešenou dispozici. Užitná plocha domu činí cca 269 m2, obytná plocha v 1. NP cca 138 m2. Dům je plně podsklepený a má jedno nadzemní obytné podlaží. V suterénu domu, který je plnohodnotně využitelný, je např. společenská místnost, sauna se sprchovým koutem a toaletou, prádelna, technická místnost s kotelnou, prostory pro umístění sportovních či sezonních věcí a velká garáž o výměře cca 32 m2.
V přízemí s dispozicí 4+kk dominuje prostorný obývací pokoj a kuchyně s jídelnou o celkové ploše cca 62 m2. Z centrální chodby se vstupuje do jednotlivých pokojů a do koupelny. Obývací místnost s krbem je vybavena sedací soupravou a televizním a konferenčním stolkem. Kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči jako je elektrická trouba, elektrická varná deska, myčka na nádobí, digestoř atd. Praktické je okno v kuchyni, které zajišťuje přes den dostatek světla, možnost větrání a příjemný výhled do zahrady. V ložnici je šatní skříň, pokoje vybavené nejsou. V prostorné koupelně je vana a umyvadlo. Toaleta je samostatně.
Topení a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel instalovaný v roce 2021. Podlahy v domě jsou laminátové plovoucí, koberec nebo dlažba. V dřevěných oknech jsou vnitřní žaluzie. Dům je částečně zařízený, přesná specifikace bude předána zájemcům. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a samozřejmostí je možnost připojení internetu. Parkování je možné v garáži nebo na pozemku před garáží.
Budoucí uživatelé jistě ocení prostornou terasu o velikosti cca 17 m2 s venkovním krbem, na které je možné trávit volný čas, relaxovat nebo grilovat s rodinou či přáteli. Díky umístění zajišťuje terasa velkou míru soukromí. Zahrada o velikosti 433 m2 je udržovaná se vzrostlou zelení. Dům se nachází ve vyhledávané části Plzně Doubravka - Újezd s kompletní veřejnou infrastrukturou. Jsou zde sportoviště, kulturní zařízení, zubař, lékař, školka, školka, nákupní centrum, pošta, banka, dobré dopravní napojení je na dálnici D5 atd. V docházkové vzdálenosti od domu je autobusová i trolejbusová zastávka MHD, cesta do historického centra města Plzně trvá 10 minut.
Pokud hledáte pronájem v klidné lokalitě s možností relaxace na zahrádce je tato nabídka právě pro Vás. Rádi Vás uvítáme na prohlídce, předáme podklady k nabízenému domu a podáme kompletní informace o pronájmu.
Volné od 1.9.2025
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 25472 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 433 m² |
| Plocha užitná | 269 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |